Casa charmosa com quintal amplo em São João Batista I – apenas R$ 290.00

???? Casa charmosa com quintal amplo em São João Batista I – apenas R$ 290.000

• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Sala integrada à cozinha
• Quintal espaçoso – excelente para criar uma área gourmet

???? Terreno: 156,25 m²

????️ Construção: 64,30 m²

???? Valor: R$ 290.000 (não aceita financiamento bancário)

???? IPTU: R$ 660/ano

????️ Proximidade com a praia

A apenas 800 m a 1 km da orla, cerca de 10 a 15 minutos a pé, proporcionando fácil acesso ao mar e ao estilo de vida praiano.

????️ O que tem por perto?

• Mercados, padarias e mercearias a poucos quarteirões — conveniência ao seu alcance
• Linhas de ônibus nas avenidas principais, conectando ao Centro e à praia
• Área tranquila e residencial, ideal para famílias que buscam sossego

✨ Destaques que encantam

• Ambientes integrados promovem praticidade e interação
• Quintal generoso com ótimo potencial para área gourmet, churrasqueira ou jardim
• Documentação em dia — pronta para venda à vista
• IPTU econômico: apenas R$ 660/ano